Quando si costruisce o si ristruttura, per avere ambienti salutari in cui vivere, bisogna rispettare i Rapporti aeroilluminanti (R.A.I.) previsti dai regolamenti locali. In generale, il rapporto tra le superfici di finestre e pavimento deve essere almeno pari a 1/8
La superficie della finestra deve garantire il corretto apporto di luce e aria alla stanza in cui si trova. La superficie del pavimento deve essere al massimo otto volte superiore a quella della finestra.
Come si calcola
Prima di tutto si verifica se nel Comune in cui si trova l’immobile il valore previsto è di 1/8 oppure inferiore.
Il calcolo si fa stanza per stanza.
Nell’esempio del disegno il calcolo è: finestra m 1,5x2h= 3m2, pavimento m 3x8= 24 m2; si mettono le superfici a rapporto: m2 3:24= 0,125 (1/8) quindi il locale è a posto.
Possono esserci deroghe ai regolamenti, per esempio in caso di mansarde e sottotetti o per edifici storici, costruiti prima di una certa data o sottoposti a vincoli: i R.A.I. in questo caso dipendono dai Comuni.
Le portafinestre
Per gli infissi da terra occorre fare una distinzione fra i rapporti:
per i rapporti aeranti possiamo tenere conto dell’intera superficie della finestra perché da aperta fa entrare l’aria per tutta la sua altezza;
per quelli illuminanti nel calcolo si toglie la fascia che da terra sale per 60 cm perché in questa zona la presenza di parapetti e ringhiere non fa passare la luce.
Può un appartamento di medie dimensioni guadagnare una stanza, un bagno e una cabina armadio in più? Sì, con un progetto che ottimizza gli spazi a partire da ingresso e soggiorno, ridimensionati ma più funzionali.
Un classico trilocale con gli spazi già ben divisi: cucina abitabile separata, due stanze e un bagno, un doppio affaccio angolare e un lungo terrazzo... Ma i figli crescono e la proprietaria vorrebbe disporre di una camera e un bagno in più, nonostante la metratura non particolarmente importante. Come fare? Ecco la proposta che ha sviluppato l’architetto CF style Manuela Marconi che ha rivisto gli spazi ricavando anche una cabina armadio... non richiesta ma molto gradita!
La soluzione
Si abbattono quasi tutti i tramezzi: la cucina e il living diventano un tutt’uno e inglobano anche parte del vecchio ingresso, inutilmente ampio. Un tavolo accostato alla penisola operativa è comodo per 5 e si può staccare e allungare quando ci sono ospiti, in più la zona relax organizzata a elle risulta più raccolta e trova spazio perfino per un’utile zona studio. La terza camera di 9 mq, ricavata tra le due esistenti, sfrutta la finestra del vecchio bagno; la stanza padronale adesso si allunga verso il soggiorno per ospitare la preziosa cabina armadio e nel nuovo disimpegno c’è il capiente armadio a muro. Il bagno principale e quello secondario di nuova realizzazione vengono traslati come un unico blocco proprio al centro dell’appartamento, come elemento di separazione tra la zona giorno e la zona notte. Entrambi i servizi sono ciechi e quindi, come vuole la legge, dotati di aerazione forzata; due porte scorrevoli, inoltre, danno vita ai disimpegni.
BUDGET*
Demolizione tramezzi in muratura, vecchi rivestimenti e porte €6.000
Costruzione tramezzi in muratura €8.000
Nuovo impianto idrico sanitario per nuovi bagni e cucina €11.800
Nuovo impianto elettrico €7.500
Fornitura e posa piastrelle per nuovi bagni e cucina €5.500
Fornitura e posa pavimento in parquet di tipo flottante €4.300
Fornitura e posa nuove porte interne €3.600
Tinteggiatura pareti e soffitti comprese opere di finitura €8.200
Totale (iva esclusa) €54.900
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Genova.
È la tipologia più varia: puoi trovarle mini o maxi, fisse o dotate di un braccio per direzionare la luce dove ti serve. Se il braccio è lungo, illuminano il tavolo.
Le lampade da parete offrono una soluzione versatile ed elegante per l'illuminazione domestica. Disponibili in una vasta gamma di dimensioni e stili, queste lampade possono essere fisse o dotate di un braccio regolabile per direzionare la luce in modo specifico.
Se il braccio è lungo, possono essere ideali per illuminare il tavolo, offrendo una fonte di luce diretta e focalizzata per leggere o lavorare comodamente. La loro varietà di design e funzionalità le rende adatte a una varietà di ambienti, dall'ingresso al soggiorno alla camera da letto, aggiungendo un tocco di stile e praticità a qualsiasi spazio.
Di dimensioni contenute e facili da spostare quando serve, sono la luce utile sulla scrivania o sul comodino, o quella d’atmosfera in un angolo o sulla libreria.
Sono utili sulla scrivania o sul comodino, o per creare l’atmosfera in un angolo o sulla libreria. Questi piccoli ma potenti elementi di design sono in grado di trasformare istantaneamente l'aspetto e l'umore di uno spazio, offrendo non solo funzionalità, ma anche un tocco di stile e personalità.
Le lampade da tavolo si distinguono per la loro varietà di design e materiali. Dalle linee pulite e minimaliste alle forme più audaci e creative, c'è una vasta gamma di opzioni disponibili per soddisfare ogni gusto e esigenza estetica. Materiali come il metallo, il vetro, il legno e la ceramica offrono una gamma ancora più ampia di scelte, consentendo di trovare la lampada perfetta per completare lo stile di arredamento di qualsiasi stanza. La dimensione compatta di queste lampade le rende particolarmente adatte per gli spazi ridotti, dove ogni centimetro conta.
Inoltre, molte delle moderne lampade da tavolo sono dotate di funzioni aggiuntive che le rendono ancora più pratiche ed efficienti. Alcuni modelli offrono regolazioni dell'intensità luminosa o del colore della luce, consentendo di creare l'atmosfera desiderata con facilità. Altri integrano sistemi di ricarica wireless per dispositivi mobili o funzionalità smart che consentono il controllo tramite smartphone o assistenti vocali. Queste caratteristiche aggiuntive rendono le lampade da tavolo non solo una fonte di illuminazione, ma anche un elemento essenziale per uno stile di vita moderno e connesso.
Al piano terra del condominio hanno aperto un’enoteca con servizio bar. Alla sera i clienti seduti ai tavolini esterni disturbano. Il gestore è in affitto. Possiamo imporre al proprietario del locale di non rinnovare il contratto di locazione? Il regolamento vieta le attività rumorose.
Lo abbiamo chiesto a Pietro Tasca, titolare di Amministrazioni Tasca: ecco la sua risposta.
Il tribunale di Roma si è di recente occupato di un caso simile e ha concluso che il condominio non è legittimato a pretendere la fine del rapporto d’affitto essendo estraneo al contratto.
Potete presentare però sia un reclamo al gestore, che deve imporre un comportamento rispettoso e silenzioso ai clienti, sia al Comune, dato che la pubblica amministrazione è garante del quieto vivere dei cittadini e deve impedire che vengano turbati dal rumore delle attività commerciali o industriali.
Se il rumore continua, potreste intraprendere un’azione legale: civile per chiedere i danni al Comune e/o al titolare del locale; o penale, querelando il titolare del locale per il reato di disturbo alla quiete pubblica.
Matin 380 è caratterizzata dal paralume plissé in tessuto di cotone laminato su lastra in pvc. Disponibile in vari colori, design di Inga Sempé [Hay, cm 38x14h]
Esili, quasi aeree, queste lampade stupiscono con inediti colori glossy e con paralumi di forme inaspettate.
Le ultime novità nell'illuminazione abbracciano anche le lampade da soffitto, presentando una vasta gamma di design contemporanei e funzionali. Queste lampade, caratterizzate da forme innovative e materiali di alta qualità, si distinguono per la loro capacità di aggiungere stile e luminosità agli ambienti domestici. Le superfici colorate in metallo o vetro conferiscono un tocco di modernità, mentre i dettagli minimalisti e sofisticati le rendono adatte a una varietà di stili d'arredo.
Allo stesso tempo, le nuove lampade da soffitto integrano funzioni intelligenti per migliorare l'esperienza d'illuminazione. Grazie alla compatibilità con sistemi smart, è possibile controllare l'intensità e il colore della luce tramite smartphone o assistenti vocali, offrendo un livello di personalizzazione senza precedenti. Inoltre, la tecnologia LED garantisce un'illuminazione efficiente e duratura, contribuendo a ridurre i consumi energetici e l'impatto ambientale.
Infine, lo stile vintage continua a ispirare molte delle nuove proposte di lampade da soffitto, con richiami agli anni d'oro del design del XX secolo. Forme geometriche, dettagli in ottone e vetri opalini conferiscono un'eleganza retrò a questi pezzi contemporanei, che si integrano armoniosamente in qualsiasi ambiente. Che si tratti di illuminare un soggiorno, una cucina o una camera da letto, le nuove lampade da soffitto offrono soluzioni di illuminazione versatile e di classe, capaci di trasformare gli spazi con un tocco di stile e funzionalità.
Esili, quasi aeree, queste lampade stupiscono con inediti colori glossy e con paralumi di forme inaspettate.
Le nuove lampade da terra si distinguono per il loro design minimalista e sofisticato. Le forme leggere, spesso ispirate alla natura o a linee geometriche, si combinano con materiali di alta qualità come metallo e vetro. Questi elementi non solo offrono una luce calda e accogliente, ma aggiungono anche un tocco di eleganza e modernità a qualsiasi ambiente. Le superfici metalliche possono essere opache o lucide, disponibili in una varietà di colori che vanno dai classici nero e bianco ai più audaci rosso, blu e verde. Queste lampade diventano così veri e propri pezzi di arredo, capaci di attirare l'attenzione e valorizzare gli spazi con la loro presenza.
Inoltre, molte delle nuove lampade da terra sono dotate di funzioni intelligenti che ne aumentano la praticità. Molti modelli sono compatibili con sistemi di illuminazione smart, permettendo di controllare l'intensità e il colore della luce tramite app o comandi vocali. Alcune lampade offrono anche opzioni di regolazione dell'angolazione e dell'altezza, rendendole estremamente versatili e adatte a diverse esigenze, sia per la lettura che per creare atmosfere rilassanti. La tecnologia LED, poi, garantisce un'illuminazione efficiente e a basso consumo energetico, contribuendo a ridurre l'impatto ambientale.
Infine, le nuove tendenze in fatto di lampade da terra non trascurano lo stile vintage, che continua a essere molto apprezzato. Modelli ispirati agli anni '50 e '60, con forme sinuose e materiali come l'ottone e il vetro colorato, si integrano perfettamente sia in contesti moderni che classici. Queste lampade combinano il fascino del passato con le innovazioni tecnologiche del presente, offrendo soluzioni di illuminazione che sono allo stesso tempo funzionali e decorative.
Hai un ingresso piccolo e cerchi uno specchio di piccole o medie dimensioni? Ecco la nostra selezione di complementi dal design pulito ma non banale, che daranno un tocco décor alla casa.
Nei casi in cui lo spazio sia poco, puoi optare per uno specchio che abbia un piano da usare come vuotatasche, così da ottimizzare gli ingombri.
In questo modo, appena prima di uscire, potrai darti un'ultima occhiata e prendere le chiavi, la borsa e magari il cappello. Inoltre, questo tipo di specchio aggiunge un tocco di praticità ed eleganza all'ambiente, rendendolo non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole.
È una soluzione perfetta per chi desidera mantenere l'ordine senza sacrificare lo stile, massimizzando l'uso dello spazio disponibile in modo intelligente e raffinato.
L'adozione di arredi multifunzionali come questo può fare una grande differenza in ambienti piccoli, contribuendo a creare un'atmosfera più aperta e organizzata. Inoltre, il piano vuotatasche integrato nello specchio può essere utilizzato per esporre piccoli oggetti decorativi, aggiungendo un tocco personale e accogliente all'ingresso di casa.
Sfoglia la gallery e lasciati ispirare!
I nuovi lavabi RAK Ceramics uniscono stile, innovazione e sostenibilità
RAK Ceramics ridefinisce il design d’interni con innovazioni che combinano estetica e funzionalità, nel rispetto della sostenibilità e le nuove collezioni offrono ispirazioni creative mantenendo eccellenza e creatività al centro di ogni progetto.
I lavabi RAK-SKIN e RAK-BATU di RAK Ceramics uniscono estetica raffinata e funzionalità, rispondendo al crescente desiderio di materiali tattili e naturali.
RAK-Skin: design tattile e innovativo
Toccare non è solo una sensazione, ma un bisogno fisico che mira a riscoprire l'essenza della vita, contrastando la crescente digitalizzazione. Questo desiderio di fisicità e autenticità, nell'interior design si esprime attraverso materiali tattili e naturali: dai pavimenti alle pareti, dai mobili ai prodotti per il bagno. Colore, materia e luce interagiscono sulle superfici, definendo il carattere degli ambienti.
RAK-Skin è molto più di una collezione esclusiva di lavabi perché rappresenta un tocco distintivo e all'avanguardia. I materiali innovativi utilizzati offrono una qualità delicata e avvolgente, creando un'estetica raffinata e un impatto unico, perfetto per ambienti straordinari. Questi lavabi, se abbinati ai mobili da bagno effetto legno, trasformano il bagno in un regno di comfort eccezionale, grazie a finiture dai toni caldi. Viceversa, se impreziositi dall'effetto pietra, i lavabi diventano protagonisti del contrasto. Questa fusione di tonalità calde e fredde produce un risultato rilassante dal mood cocoon.
RAK-Batu: stile balinese e design contemporaneo
Il nome Bali evoca subito l'armonioso stile decorativo dell'isola indonesiana, che oggi ritroviamo anche nell'architettura d'interni. Gli interni esotici, progettati per favorire socialità e contemplazione, utilizzano luce, aria, tonalità neutre e materiali naturali come bambù, paglia e palme. I lavabi RAK-Batu sono caratterizzati da linee semplici e bordi slim da 5 mm, che conferiscono un look minimale e un'altissima resistenza, sintesi perfetta di design e funzionalità.
Realizzati con un nuovo smalto artistico arricchito di particelle di mica, questi lavabi sono disponibili in tre forme: rotonda, ovale e rettangolare, per un totale di nove prodotti unici che evocano l'atmosfera naturale e tropicale delle case balinesi, mantenendo un'estetica minimalista e contemporanea. Le finiture di Mica White, Mica Warm Grey e Mica Cool Grey, se abbinate a materiali naturali come legno, pietra e rattan, infondono al bagno un’atmosfera calda e invitante, simile a quella della destinazione esotica.
I lavabi RAK-Batu possono essere combinati con il piano RAK-Plano, un piano unico e privo di giunture che può essere forato e tagliato all’occorrenza durante l’installazione, offrendo la massima libertà nel posizionamento di lavabi e rubinetti.
La designer ceca Kateřina Handlová che ha disegnato la lampada in vetro soffiato con cui sono stati premiati i progettisti vincitori. Kateřina viene da una famiglia di maestri vetrai e questo, insieme a suggestioni legate alla passione per la moda, le ha ispirato la moderna lanterna in vetro soffiato
Sono stati assegnati i premi Interiér Roku (Interni dell’Anno) della Repubblica Ceca, il concorso arrivato alla 9aedizione che ha valutato ben 233 progetti del 2023.
Nella giuria di Interiér Roku, con altre riviste internazionali, c’eravamo anche noi di CasaFacile: qui sopra un assaggio dell’appartamento che ha vinto per la categoria progetti low budget e che presto racconteremo qui! Il design ceco ha molte affinità con i nostri gusti e offre soluzioni di grande ispirazione.
Il concorso è diventato un importante studio annuale sullo sviluppo degli interni nella Repubblica Ceca e Slovacchia. Quest'anno ha registrato il più alto numero di partecipanti con 233 interni selezionati da una giuria composta da architetti e designer di fama internazionale.
La nona edizione del premio ha visto come vincitore assoluto la ricostruzione straordinaria di una casa a Kutná Hora, denominata "Nuova Identità di una Casa a Kutná Hora". Gli autori di questo progetto sono Jan Holub e Tomáš Hanus dello studio BYRÓ ARCHITEKTI. L'annuncio dei vincitori è stato fatto il 14 maggio 2024 presso il DOX Contemporary Art Centre di Praga.
La giuria internazionale ha elogiato l'integrazione sensibile di nuovi elementi nelle strutture originali, il lavoro attento con luce e colore, e l'uso coerente di materiali e strutture. Il progetto ha messo in risalto elementi decorativi sottili come il compensato dipinto che attraversa l'intera casa.
