Quello che ha subito colpito Alessandro di questa casa è stato l’affaccio triplo su un parco e la luce che entrava abbondante. Però la distribuzione dei locali proprio non andava. La cucina era piccola e faceva parte della zona notte, il bagno di servizio era sacrificato e irregolare. E tutto sembrava molto chiuso e poco fruibile. Perciò Alessandro ha chiamato lo studio di architettura CF style LD Italia, e ha chiesto di rivedere non solo collocazione e dimensione dei vari ambienti, ma anche gli impianti, gli infissi e i rivestimenti che erano ormai superati.
La soluzione
Al fine di ottimizzare posizione e grandezza delle stanze, è stata rivoluzionata la struttura dell’appartamento, eliminando corridoi e spazi inutilizzati e spostando la cucina stretta, isolata e un po’ impersonale per trasformarla in un ambiente aperto, moderno e accogliente, affacciato sulla zona living. In sostanza è stato creato un luminoso open space che riunisce salone, pranzo e cucina e diventa il cuore pulsante della casa. Nella zona notte, adesso ben separata da quella giorno, è stata ricavata la camera matrimoniale dove prima c’era la cucina: inglobando il bagno di servizio è abbastanza grande per accogliere una cabina armadio. Ora il secondo bagno è adiacente alla cucina, e questa parte della casa risulta molto più funzionale e confortevole. All’ingresso, poi, non poteva mancare uno sgabuzzino nascosto e super contenitivo, elemento indispensabile per qualsiasi abitazione.
BUDGET*
- Demolizioni tramezzi, rivestimenti, infissi, impianti, porte e sanitari €4.300
- Demolizioni pavimento e massetto sottostante €1.500
- Costruzione tramezzi €3.800
- Fornitura e posa rivestimento bagni in grès in formato grande €5.700
- Fornitura e posa parquet €6.400
- Realizzazione controsoffitti €3.300
- Tinteggiatura pareti e soffitto €5.700
- Fornitura e posa nuovi infissi €10.200
- Nuovo impianto elettrico €6.800
- Nuovo impianto idrico per bagni e cucina €6.700
Totale (iva esclusa) €54.400
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Roma.
