Progetti degli architetti

Nuovi progetti: un grande living, 4 camere e 2 bagni in 100 mq

Scambiando le zone giorno e notte e rinunciando al ripostiglio, ognuno dei 3 figli ora ha la sua stanza, si ricava un bagno in più e il soggiorno raddoppia per accogliere la cucina con penisola

Una tipica casa con il lungo corridoio centrale che dà accesso ai vari locali, distribuiti in modo non logico: la zona notte all’ingresso, cucina e soggiorno in fondo e il ripostiglio inutilmente finestrato.

Gli obiettivi della proprietaria? Ricavare un grande living ma anche aggiungere una camera per il terzo figlio e soprattuto un secondo bagno perché con 5 persone in famiglia un unico servizio era diventato un vero problema. Lettrice storica di CasaFacile, decide di affidarsi all’architetto CF style Manuela Marconi.

La soluzione

Sfruttando proprio la presenza della finestra nel ripostiglio si è riusciti a recuperare lo spazio per la quarta camera: lo sgabuzzino viene allargato fino a raggiungere i 9 mq previsti dalla legge per una stanza singola rubando un po’ di spazio ai due locali adiacenti.

Questi sono a loro volta trasformati da cucina a camera di un figlio e da soggiorno a stanza padronale, abbastanza grande da accogliere una cabina armadio. Restringendo di circa 90 cm l’ultima camera, l’unico bagno esistente è stato raddoppiato: ora i servizi sono due ed entrambi dotati di sanitari salvaspazio (i locali sono larghi 120 e 100 cm) e doccia. Un sopraluce in vetromattoni rende luminoso anche il bagno cieco.

A separare le zone notte e giorno, che ora è formata da un ampio living con cucina a vista, si è realizzato un volume con nicchie a doppio affaccio che accolgono armadio a muro, lavanderia e spazio hobby.

Il budget per la ristrutturazione *

* Il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Genova.

Demolizioni tramezzi in muratura, vecchi rivestimenti e porte € 6.500

Costruzione tramezzi in muratura € 8.500

Impianto idrico-sanitario per bagni e cucina € 11.800

Impianto elettrico € 8.800

Fornitura e posa piastrelle per 2 bagni e cucina € 5.800

Fornitura e posa pavimento in parquet flottante € 6.700

Fornitura e posa nuove porte a battente e scorrevole € 4.400

Tinteggiatura pareti e soffitti più opere di finitura € 11.200

TOTALE (iva esclusa) € 63.700

 

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Testi

A cura di Elena Favetti

Progetto

Manuela Marconi [architettomanuelamarconi.wordpress.com]

Foto

Disegni di Sofia Marella