Una giovane coppia in attesa del primo figlio acquista un bilocale con cucina abitabile in centro a Bolzano: l’appartamento è ancora allo stato originale degli Anni ’60 e richiede quindi una ristrutturazione totale, anche degli impianti. Per questo chiamano l’architetto Cf style C. Linda Salzano e le pongono precise richieste: una camera in più per il nascituro, una zona studio e l’ampliamento di una finestra nel living che dà sul terrazzo esposto a Sud.
La soluzione
Il progetto prevede un intervento radicale che lascia in piedi soltanto la parete divisoria tra il bagno e l’ex cucina: è proprio in questo locale, dotato di balcone, che viene organizzata la cameretta del bimbo, a cui si accede direttamente dall’ingresso. Questo è stato ridimensionato e dotato di due nicchie nelle quali vengono ricavate zona studio e armadio per i cappotti (che, inoltre, scherma il salotto). Il tramezzo fra soggiorno e camera è stato spostato per dare più spazio al living, che ora contiene anche la cucina, organizzata in linea e completata da un tavolo rotondo e dalla zona relax. Qui al posto di due finestre è stata realizzata un’unica portafinestra ad ante scorrevoli. La camera padronale ha inglobato il volume del ripostiglio, che così è diventato una pratica cabina armadio chiusa da una struttura autoportante con porta scorrevole, che evita la creazione di ulteriori tramezzi. Nella parte iniziale del bagno è stata ricavata la zona lavanderia dentro una nicchia.
BUDGET*
- Demolizioni pareti, rimozione serramenti, rivestimenti e sanitari più costruzioni tramezzi, contropareti bagno, nuovi intonaci, nuovi massetti, rasatura per posa piastrelle, tracce impianti, fornitura e posa controtelaio porta scorrevole, risanamento balconi, comprese assistenze murarie e diritti di discarica €34.000
- Nuovo impianto idrosanitario con fornitura e posa sanitari, boiler, radiatori e impianto di climatizzazione €20.000
- Nuovo impianto elettrico compresa motorizzazione tapparelle €8.900
- Fornitura e posa parquet in rovere a spina italiana €6.400
- Fornitura e posa piastrelle €4.900
- Controsoffitto in cartongesso, rasature e tinteggiature €9.000
- Fornitura e posa porte, finestre e battiscopa €26.000
totale (iva esclusa) €109.200
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Bolzano.