La disposizione delle camere da letto ai lati opposti della casa ha suggerito la divisione in due immobili, organizzati con soluzioni su misura.
Un giovane artista cerca casa: il desiderio più grande è che ci sia un terrazzo. Gli si presenta l’occasione giusta: un trilocale all’ultimo piano fuori città, con uno spazio esterno di 30 mq affacciato sul verde. In effetti, per lui ora la casa è grande quindi, insieme all’architetto, decide di dividerlo in due sfruttando la disposizione delle due zone notte separate.
Il risultato? Un grande bilocale per lui e un monolocale indipendente da dare in affitto.
La soluzione
Tolto il tramezzo tra cucina e soggiorno, chiusa la porta che collegava il disimpegno alla camera principale (che aveva cabina e bagno) si dà forma al monolocale (è stato realizzato un ingresso separato dal pianerottolo) organizzato con arredi su misura, letto a scomparsa, un tavolo estensibile, cucina e bagni nuovi.
Il bilocale ha la cucina open a L ‘contenuta’ da un muretto con piano snack la cui presenza è sottolineata da una pedana; la stanza da letto ha l’angolo studio e il bagno è stato rifatto. E un domani sarà possibile tornare alla situazione di partenza riaprendo la porta della cucina.
Budget*
Demolizioni cartongessi, mensole, boiserie, tramezzi e nuova porta d’ingresso più rimozione tappezzeria e battiscopa €1.425
Costruzione tramezzi, rasature e assistenze murarie €18.000
Cartongessi €1.000
Modifica pedana compreso rivestimento in parquet e battiscopa, lamatura parquet esistente €3.060
Impianto elettrico in e out €1.500
Serramenti interni nuovi e elettrificazione tapparelle €4.130
Impianto idrico: rifacimento 2 bagni comprese tubature e caloriferi €3.500
Imbiancatura in e out €5.200
Terrazzo e balconi: rifacimento massetto e pavimenti €9.000
Totale (iva esclusa) €46.815
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a in provincia di Milano.
