Silvia ha due figli, un maschio e una femmina, di 6 e 9 anni. Ha acquistato una casa in costruzione con triplo affaccio e terrazze a cui si accede da tutte le stanze e dal living, 3 bagni, cucina separata e una stanza da letto troppo piccola per entrambi i figli. Non soddisfatta della distribuzione interna, è disposta a rinunciare a uno dei tre bagni previsti per avere più spazio da dedicare al contenimento, vorrebbe una maxi libreria, una zona studio e due camere separate, anche piccole, per i bimbi.
La soluzione
Rimossi i pavimenti più i rivestimenti dei bagni, si demolisce il massetto in corrispondenza degli stessi e delle superfici immediatamente adiacenti: in questo modo, i servizi vengono ridotti a due, ma di normale ampiezza. Si demolisce anche il massetto nel living in corrispondenza della nuova cucina per la quale si sfruttano le tubature presenti nella parete divisoria dall’appartamento confinante. Si crea una zona lavanderia nel bagno tra living e camera del figlio (ricavata dove c’era la cucina). Togliendo il terzo servizio c’è posto per due cabine armadio: una per la stanza padronale e una per quella della bimba. Si posano cementine in ingresso, zona studio, disimpegno, mentre per i bagni si opta per il grès porcellanato. Per cucina, living e camere c’è un parquet in rovere naturale spazzolato e oliato.
BUDGET*
- Demolizioni tramezzi, sottofondi, impianti, pavimenti, compresi oneri di discarica €5.600
- Costruzioni sottofondi bagni e cucina con lisciatura, tramezzi in muratura e cartongesso, integrazione intonaci, controsoffitti in cartongesso, finitura intonaco tramezzi e controsoffitti, controtelai porte scorrevoli interne, ass. murarie €9.900
- Impianto elettrico: integrazioni e modifiche all’esistente €3.800
- Impianto idraulico: realizzazione 2 bagni, cucina più fornitura e posa 2 scaldasalviette €9.000
- Tinteggiatura con pittura fotocatalitica pareti e soffitti compresa preparazione fondo, stuccature e rasatura €6.100
- Fornitura e posa pavimenti e rivestimenti: cementine, grès e parquet a listoni €10.800
Totale (iva esclusa) €45.200
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova in provincia di Bolzano.
